1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
80.8万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市神奈川区
77.9万円/㎡
前年比+6.5%
TCプラザ
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町三丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩5分
2003年築 / 5階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,669万円
76.5万円/㎡
1,350
1,563
1,775
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜1,775万円
71.6万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
TCプラザ
1,650万円（75.6万円/㎡）/ 3階 / 21.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,650万円 | 75.6万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/20 | 1,650万円 | 75.6万円 | 2階 | 21.82㎡ | 1K | - |
| 2025/07/06 | 1,700万円 | 77.9万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,900万円 | 87.1万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1K | - |
| 2024/08/31 | 1,960万円 | 89.8万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1R | - |
| 2024/07/03 | 1,960万円 | 89.8万円 | 2階 | 21.82㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | TCプラザ 横浜市神奈川区鶴屋町三丁目 | 横浜駅5分 | 1,650万円 | 75.6万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ラ・シード妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | GROWS横浜妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 1,830万円 | 88.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | GROWS横浜妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 1,600万円 | 77.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラ・シード東神奈川駅前 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東神奈川駅3分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27.03㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/06 | グリフィン横浜・反町公園 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅4分 | 1,990万円 | 74.3万円 | 26.78㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/19 | スパージオ横浜反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅3分 | 1,850万円 | 79.1万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレール・ドゥーク横浜反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅4分 | 1,480万円 | 65.2万円 | 22.7㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | ベスト横浜 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅7分 | 1,920万円 | 78.4万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | メインステージ横浜 横浜市神奈川区青木町 | 横浜駅8分 | 2,000万円 | 78.9万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館 横浜市神奈川区東神奈川二丁目 | 京急東神奈川駅3分 | 1,900万円 | 93.6万円 | 20.3㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/30 | スパシエベルタ横浜 横浜市神奈川区子安通一丁目 | 子安駅3分 | 1,930万円 | 78.0万円 | 24.74㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリフィン横浜・ポートサイド 横浜市神奈川区栄町 | 神奈川駅5分 | 1,750万円 | 86.4万円 | 20.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市神奈川区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して3%割安です。
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1984年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造